Vente maison 105 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melles (31440)

Maison de charme à Melles, 60 m², 3 pièces. Un havre de paix à 5 minutes du bus. Entourée de parcs et jardins, à 10 minutes des écoles et d'une maison de santé. Éligible à la fibre.
Profitez de la proximité des commodités : bus à 5 min, crèche, école maternelle et élémentaire à 10 min, une maison de santé à 10 min.
Vivez au coeur de la nature, tout en étant connecté.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2402.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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PHILIPPE BONNET IMMO

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