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Description

Exclusif !
à 15 mn au sud d’Étampes, en plein cœur de la vallée de la Juine,
situé à Méréville, village avec commerces et écoles (écoles maternelles, primaires et collège),
sur une parcelle plane de 1023 m² close, grillagée et arborée.
un pavillon des années 1950 d'environ 60 m² habitable.
comprenant : entrée sur séjour, une cuisine aménagée avec véranda donnant à l'arrière du terrain, 2 chambres, une salle d'eau et un W-C indépendant.
Sous sol total : garage pour 1 véhicule, chaufferie buanderie. une cave.
Grenier non aménagée au dessus accessible depuis l’extérieur.
Habitable de suite, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 2019), gros œuvre en bon état, volets roulants et portail motorisés.
décoration intérieure à rafraichir.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2745 - Réf Superimmo : ANVXWQHQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.idemimmo.com/Honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 023 m²Refait à neuf
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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