Jean-Christophe CHAGUE - iad

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Description

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous, une oasis de confort au cOEur de la ville ! Cette propriété exceptionnelle, répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie unique et plein de caractère.
Points Forts :
Rez-de-Chaussée (Niveau 0) : Entrez dans une cuisine entièrement meublée, l'endroit idéal pour donner vie à vos idées culinaires. Vous êtes au centre de l'action, prêt à recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.
Étage (Niveau 1) : Découvrez un séjour lumineux où la convivialité règne en maître. C'est l'espace parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.
Deuxième Étage (Niveau 2) : Retirez-vous dans 1 chambre soigneusement conçues pour votre confort, offrant une escapade paisible après une journée bien remplie. Avec salle d'eau et wc.
Comble aménage en espace chambre d'amis...
L'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur ! Profitez d'une cuisine d'été extérieure sur une terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour des soirées barbecue mémorables.
Et ce n'est pas tout ! Avec la gare à proximité, vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle, rendant vos déplacements faciles et pratiques.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique !
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. N'attendez pas, faites de cette maison votre foyer dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1455491 - Réf Superimmo : ANVXV4QIA
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
601 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 7,7%

156 000 €
28 mai 2024

Baisse de 9,6%

169 000 €
11 mars 2024
187 000 €
Localisation
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