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Vente maison 220 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)

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  • 3 667 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Palvadeau - iad

Angélique Palvadeau - iad

10 avis
06 71 07 69 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : À Vendre - Charmante maison en pierre avec jardin clos et terrasse, idéalement située !
A Moëlan sur Mer, dans un quartier paisible à proximité immédiate des commerces.
Charmante maison en pierre, non mitoyenne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché, elle vous séduira par son caractère authentique et ses espaces extérieurs.
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres confortables.
Extérieur : Joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse et abri attenant .
Stationnement : Place de parking privative.
Le plus : Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, bail en cours (juillet 2026), revenu locatif attractif.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1637897 - Réf Superimmo : ANVXX42C9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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