Vente maison 49 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Monistrol-d'Allier (43580)

MAISON 60 m2 - VUE ALLIER
Dans un charmant village de la vallée de l'Allier, doté d'une gare et idéalement situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (à 25 minutes du Puy-en-Velay et à 20 minutes de Saugues), une maison en pierre se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70 m² (avec cave en sous-sol). À l'étage, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur l'Allier, 2 chambres avec salle de bain/WC et un débarras. Un grenier aménageable est accessible par un escalier. La toiture est en parfait état, cependant, les fenêtres nécessitent un remplacement. Le chauffage est électrique avec un conduit de cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique en cours. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra.

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Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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