Vente maison 80 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-sur-Avre (28270)

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par un côté, est au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275m², en façade avec une terrasse et un accès cave.
Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes mais en état moyen. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11m² et une salle de bains complète l'ensemble en bas.
A l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier/bureau.
Cette maison à rénover est idéale pour un usage de résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE DUFAY - SAFTI

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