Vente maison 196 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Montry (77450)

iad France - Corinne VEIGA vous propose: Maison de ville située à Montry, IDEAL INVESTISSEURS !!
Au Rez de chaussée un studio de 24m2, vendu loué équipé d'une cuisine ouverte, une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un duplex de 36m2 libre de toute occupation, avec 2 places de parking, composé d'un séjour, un coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre.
Proche des transports, Ligne P, RER A et bus, secteur très recherché du Val d'Europe et de Disney.
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne VEIGA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 422409284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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CORINNE VEIGA - IAD

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