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Vente maison 171 200 €
60 m²
2 pièces 2 p
Monts (37260)

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  • 2 853 €/m²
Emilie Couléard - iad

Emilie Couléard - iad

3 avis
06 13 62 92 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Couléard (06 13 62 92 25) vous propose : ***Bien d'investissement***
Découvrez cette maison, offrant une ambiance chaleureuse et moderne.
Située en plein cOEur de Monts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux d’environ, avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de douche et une buanderie pratique.
À l’étage, une grande chambre cosy complète ce bien.
Ce bien comprend également une dépendance, idéale pour le rangement ou pour des aménagements supplémentaires.
Vendu en investissement locatif avec un revenu mensuel de 800 €.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Couléard EI (ID 73130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653150 - Réf Superimmo : ANVXXFBOC
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 2 piècesAnnée de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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EMILIE COULÉARD - IAD

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