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Vente maison 279 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Morangis (91420)

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  • 4 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thomas WEISS - iad

Thomas WEISS - iad

14 avis
06 22 94 08 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Weiss (06 22 94 08 07) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 2 chambres et jardin à Morangis !
Emplacement idéal pour cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Morangis. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour lumineux, WC, accès au jardin .
A l étage deux chambres , une salle d eau avec w c
Au sous sol deux pièces avec fenetres et chauffage pouvant faire office de bureau buanderie salle de jeux.
Surface habitable de 60 m2 et 84 m2 en surface de référence.
Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de vie pour toute la famille.
Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un confort de vie appréciable. Les équipements modernes tels que l'interphone , portail électrique, double vitrage , porte électrique pour les deux boxes vous assurent un quotidien facilité et sécurisé.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter du calme de la ville tout en restant proche des différents points d'intérêt.
Des petites touches personnelles pourraient sublimer cette maison et lui donner encore plus de cachet. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût et en faire un cocon douillet pour toute la famille.
Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cette charmante maison à Morangis. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Weiss EI (ID 33999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1625420 - Réf Superimmo : ANVXWZICP
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²Année de construction : 1945
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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