Vente maison 128 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guerlédan (22530) - Mûr-de-Bretagne

Charmante maison cosy de trois pièces, située sur la commune de mur de bretagne, à proximité du lac de Guerlédan. Cette maison est composée d'un séjour, cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage et un bureau. Ainsi qu'une salle d'eau wc , un appentis attenant offre la possiblité de créer une chambre supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain de 2200M2, raccordé au tout à l'égout. Le lac de guerlédans, un des principaux attraits de la région, est un lieu idéal pour des activités nautiques, les randonnées et les moments de détente en pleine nature. Située en centre bretagne, la commune de mur de bretagne propose toutes les commodités nécessaires: commerces,écoles, services de santé, etc. Le prix de cette maison de campagne est de 146000 Euros. L'ensemble des diagnostics sont des à présent disponible sur demande. N'hésitez pas à me contcater pour plus de renseignements. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22437 Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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