Vente maison 289 900 €

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Caroline Rondeau immobilier vous propose en exclusivité Nantes Saint Donatien cette maison appartement . Un grand coup de coeur pour nous deux pour ce bien rare et atypique. Situé au calme, sur une petite copropriété de 3 lots (en syndic bénévole), cette maison appartement vous séduira par sa décoration soignée et son emplacement rare sur Saint Do. Une entrée privative, elle s'organise sur 2 niveaux. Un pièce de vie cosy avec sa vue sur la terrasse privative et la petite cour commune. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains, wc. A l'étage sous les toits (et dernier étage), un palier avec un petit coin bureau, une chambre enfant, une deuxième chambre avec dressing et grand placard. Une cave privative et attenante. Faibles charges; Aucun travaux a prévoir. Chauffage électrique réçent et commandé, ballon d'eau chaude 2021, vélux neufs. Un petit nid ou s'installer de suite. Sur une calme proche Erdre, Saint Donatien C6, et commodités a piéds. Pour plus d'information et une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

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