Vente maison 87 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noaillan (33730)

Pour seulement 87 000 €, donnez vie à votre vision dans cette maison de 60 m² nichée dans le village animé de Noaillan.
Située sur un terrain spacieux de 600 m², cette propriété offre un séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, avec deux chambres à l'étage
Les principales caractéristiques comprennent un nouveau toit, un chauffe-eau et une jolie cour.
Proche des commodités avec gaz de ville disponible pour un raccordement facile.
Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique.
Cette annonce référence 231509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 87 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 8,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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CHANTAL MONOT - BSK IMMOBILIER

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