Vente maison 155 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nyons (26110)

iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : Au centre historique de Nyons, charmante maison de 66 m² au sol rénovée sur trois niveaux, à proximité de tous commerces, accessible en voiture.
Au rez-de-chaussée une pièce de 20m² à aménager en bureau ou atelier suivant vos envies et un coin buanderie et WC.
Au premier étage une chambre de 18m² donnant sur un balcon, un coin lavabo et une petite salle d'eau avec douche et WC. .
Au dernier niveau un salon lumineux de 20m² avec sa cuisine équipée et un coin salle d'eau et WC.
Double vitrage fenêtres et portes fenêtres.
La situation de cette maison de ville est l'un de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier paisible de Nyons, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Pas de place de parking privative.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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JEAN-MARIE IODER - IAD

Siren : 338948722 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000004418

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