Vente maison 187 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ouistreham (14150)

Hélène GEHANNE-MEGAGENCE- vous propose à Ouistreham (le bourg), proche des transports en commun ,des commerces de proximités à seulement 5 minutes en voiture de la plage.
Charmante maison en pierre de 60 m2, répartie sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte aménagée sur une agréable et lumineuse pièce à vivre, un débarras. Un bel escalier en pierre dessert au 1er étage une grande chambre avec une superbe cheminée, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une seconde chambre avec placards intégrés vous offre des espaces de rangement fonctionnels .Avec sa belle exposition SUD, cette maison COSY en excellent état représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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HÉLÈNE GEHANNE - MEGAGENCE

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