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Description

iad France - Fabienne Marchand vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Maison de village rénovée sur 3 niveaux - Panissières.
Venez découvrir cette jolie maison de village d'une surface de 60m², située à Panissières. Datant de 1940, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec un coin cuisine.
Au 1er étage, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant servir de salon, ou de chambre. Le dernier étage sera l'espace nuit avec une chambre de belle taille et son dressing.
Le bien est complété par une cave.
Cette maison se situe dans un quartier privilégié du village, tout proche de la supérette, de l'école, de la crêche, de la poste .......
Pour le stationnement, un parking à deux pas.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village, soit pour une rentabilité locative soit pour votre premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 1704309 - Réf Superimmo : ANVXXYOMD
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - ter. 27 m²Année de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 892 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 9,2%

59 000 €
26 février 2025
65 000 €
Localisation
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