Vente maison 304 600 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perros-Guirec (22700)
- 5 077 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique
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L'agence Cimm immobilier de Perros-Guirec vous présente en exclusivité ce bien idéalement situé à 500 mètres du port et des commodités, offrant un réel potentiel.
Cette maison inversée d'architecte des années 80, à rénover, bénéficie déjà d'une vue mer remarquable grâce à son balcon et sa terrasse qui donne sur la pièce de vie et coin cuisine à l'étage.
Le niveau inférieur se compose de deux chambres dont l'une avec vue mer, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposez d'un espace extérieur de 700 m² de jardin, local buanderie et abri de jardin.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les personnes qui recherchent une agréable vue mer.
Contactez moi pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet d'acquérir une résidence en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances
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Prix de vente : 304 600 € | Prix au m² : 5 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf
60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 997 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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