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Description

iad France - Samuel BOTTGEN vous propose: Maison de ville de 60 m² non mitoyenne comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres et un garage.
Travaux à terminer.
Spécial investisseur ou primo accédant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel BOTTGEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1646753 - Réf Superimmo : ANVXXBT8R
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 piècesChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 14,5%

59 000 €
28 novembre 2024
69 000 €
Localisation
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