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Vente maison 76 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pionsat (63330)

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  • 1 267 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
A la Campagne Immobilier

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Description

Vous cherchez un petit pied à terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste etc. et des écoles (maternelle, primaire, collège et même une micro-crèche) alors venez vite visiter ce bien.
Cette maison de plain-pied est très lumineuse se trouvant dans un agréable lotissement où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
La maison se compose d'une entrée qui dispose d'un placard, parfait pour pouvoir ranger vos chaussures et manteaux, donnant sur sa gauche à deux chambres, en face se trouve une pièce-à-vivre avec un conduit à cheminer donnant accès à la cuisine nue, elle doit encore être aménagée et équipée.
À droite de l'entrée se situe la salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
À partir de la cuisine vous accéderez à une petite pièce pouvant être un débarras, donnant au garage où se trouvent les compteurs (eau et électrique) ainsi que le chauffe-eau. Le garage vous permettra de stocker des matériaux ainsi que d'abriter votre véhicule. Vous pourrez à partir du débarras, également accéder au jardin.
Accessible par la pièce-à-vivre vous découvrirez un préau de même que l'agréable jardin clos sans vis-à-vis.
Tout à l'égout
Toiture en bon état
Double vitrage PVC
VMC Simple flux
Ancien compteur électrique
Chauffe-eau électrique
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2833-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXVWVSY
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 655 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
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