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Description

Nous vous proposons cette maison d'environ 73m² au sol située dans le centre de Plancoët et ses commodités.
Elle offre en rez-de-chaussée un plateau d'environ 48m² avec actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée OUEST, un bureau (chambre) et salle d'eau.
A l'étage, une belle chambre avec un possible aménagement dressing.
De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain de la maison s'étend sur 186 m².
Deux garages et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
La Manche est située à 17,04 km. On trouve l'École Primaire Privée Saint Sauveur de Nazareth, l'École Élémentaire Publique de Plancoet, l'École Maternelle Publique de Plancoet et le Collège François René de Chateaubriand à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Plancoët à proximité. Les nationales N176 et N12 sont accessibles à moins de 19 km et Saint-Malo se situe à 22 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Enfin, le marché Rue De Gaulle a lieu tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXWOIWT
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 186 m²1 Parking
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
214 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2017.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 7,5%

157 200 €
13 septembre 2024
169 900 €
Localisation
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