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Vente maison 127 800 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plémet (22210)

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  • 2 130 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

PLEMET -22210
Dans un hameau proche centre bourg, très belle maison de 60 m² habitable en pierres disposant d'une couverture récente sur un beau terrain plat de 4756 m².
Le RDC s'articule autour de l'entrée de plain pied et distribue sur un espace cuisine indépendant, un salon-séjour avec insert bois, une chambre, une salle d'eau, w-c.
Une échelle escamotable donne accès à un superbe grenier sur deux niveaux ouverts, de nombreuses possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous!
La maison présente l'avantage d'effectuer les travaux tout en occupant la partie du RDC logeable en l'état.
Plusieurs petits appentis en annexe.
Verger, terrain avec fruitiers.
L'ensemble dégage beaucoup de cachet dans un environnement privilégié.
A voir sans tarder!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VM1222-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWTN0F
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 4 756 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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