Superimmo
9

Vente maison 110 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plouaret (22420)

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  • 1 842 €/m²
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Description

MegAgence vous propose cette maison à rénover de plain-pied, située au bourg de PLOUARET, comprenant :
Une véranda sas, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
Garage attenant avec grenier.
Un garage séparé.
Un jardin
Chauffage électrique par radiateurs et simple vitrage bois.
Tout à l’égout.
Terrain de 1428m².
Dans une commune dynamique vous trouverez également un cadre attractif avec deux écoles, une crèche, une maison assistants maternelles, un collège, un EHPAD, une maison de santé, un office de tourisme, une maison France Service, la poste, une gendarmerie et une gare avec arrêt TER et TGV sur la ligne Paris-Brest.
Au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie bar, fleuriste, boucherie, banques, coiffeurs, notaires, assurance, opticien ..), 2 supermarchés.
A 10 km de la plage de Saint Michel en Grève, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec. A 7 minutes de la voie rapide RN12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires : 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177157 - Réf Superimmo : ANVXX2GMR
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Caractérisques
Prix de vente : 110 500 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 428 m²1 niveau
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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