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Description

iad France - Annie Rifflet Miranda (06 23 05 19 13) vous propose : Maison à rénover d'environ 65m² située à quelques pas du centre ville de Pont-Audemer.
Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, elle est idéale pour une jeune famille ou un investisseur.
Avec 2 étages, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial.
Elle vous propose aussi un atelier et un carport.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel.
Cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de projets de rénovation.
N'attendez plus pour venir la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622638 - Réf Superimmo : ANVXWXEEE
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - ter. 440 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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