Vente maison 97 200 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

En plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles et collège, gare pour Paris), cette maison à rénover, fonctionnelle de plain-pied, comprend : entrée sur cuisine aménagée de 15 m2, salon de 13,6 m2 avec poêle à bois, chambre de 12,5 m2, dégagement, pièce de 11 m2 (possible 2ème chambre), salle de bains, wc séparés.
Grange attenante de 16 m2 avec escalier vers l'étage à aménager d'environ 80 m2. Chauffage électrique. Double vitrage. Tableau électrique récent. Tout à l'égout. Abri de jardin non attenant. Cave voutée. Jardin. Sur un terrain d'environ 366 m2. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 24 km de Montereau-Fault-Yonne.

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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