Superimmo
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Vente maison 98 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ombrée d'Anjou (49420) - Pouancé

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  • 1 633 €/m²
  • 1 Garage
Igor Immobilier

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Description

Vous souhaitez acquérir votre premier logement ou faire un invesstissement locatif.... Venez visiter cette maison située dans le bourg de Pouance.
Elle se compose d'une petite cuisine A/E donnant sur un salon séjour. 1 grande chambre et 1 bureau pouvant faire usage de chambre, 1 wc et une salle d'eau. Nombreux placards.
En sous-sol, garage, cave atelier et une pièce.
A l'extérieur une petite dépendance servant d'abri pour un véhicule.
Portail électrique. Terrain d'une surface totale de 480 m2 environ.
DPE : D
Prix net vendeur : 93000 €
Honoraires agence : 5000 €
Prix hai : 98000 €
Pour VISITES et RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, contactez Jacqueline EXPERT AU 06 15 26 26 94 ou 02 40 55 39 68

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4844 - Réf Superimmo : ANVXX9APA
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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