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Vente maison 209 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poulx (30320)

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  • 3 483 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

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Description

POULX - Achat coup de coeur en vue !!
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 60m2, au sein d'une copropriété recherchée en plein coeur de garrigue.
Les espaces intérieurs sont très bien répartis, vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse et climatisée qui ouvre sur la terrasse. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau/WC et un cellier complètent le bien.
L'extérieur de près de 100m2 vous permettra de vous détendre et de profiter sans aucun vis à vis !
Double vitrage, moustiquaires, fibre, cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte et four), elle a tout !
Par ailleurs le bien est vendu avec une place de stationnement privative dans cette copropriété sécurisée qui propose également une piscine commune et des espaces verts.
A la recherche d'une qualité de vie et de calme, ce bien est fait pour vous ! Je me fais un plaisir de vous le présenter !
Copropriété: 65 lots principaux- 1600euros de charges /an- Procédure: Néant- Taxe fonçière: 767 euros
Plus d'informations sur (réf. 18688) Honoraires charge vendeur - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 93_V3460092101 - Réf Superimmo : ANVXWXPRC
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/93.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²Piscine
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE NÎMES

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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