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Vente maison 326 500 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35700)

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  • 5 442 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pascal Aubaux - efficity

Pascal Aubaux - efficity

29 avis
06 11 97 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35700 - RENNES - MAISON 4 PIÈCES 60 m² environ - À RÉNOVER ENTIÈREMENT - EXTENSION POSSIBLE - QUARTIER THABOR - MÉTRO JULES FERY 2mn. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierre d'environ 60 m² dans les quartiers chics de Rennes, THABOR - Bd DE METZ - DUCHESSE ANNE. Le hall d'entrée distribue un salon-séjour, une WC, une cuisine avec accès sur une véranda. Le palier du premier étage distribue 2 chambres avec en demi étage une salle de bains. Au troisième niveau vous aurez la possibilité d'aménager une très grande chambre d'environ 15 m² au sol et 9,50 m² habitables en posant un escalier. Idéalement située à proximité des écoles, facultés, commerces et du parc du Thabor, cette maison offre un projet de rénovation intéressant dans un quartier très prisé de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163661 - Réf Superimmo : ANVXWHE18
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Caractérisques
Prix de vente : 326 500 €Prix au m² : 5 442 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 86 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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