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Vente maison 67 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Romagny Fontenay (50140)

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  • 1 117 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic Garnier - efficity

Ludovic Garnier - efficity

35 avis
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Description

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! ***
50140 – ROMAGNY-FONTENAY – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 60 m² – GARAGE – GRENIER SUR TOUTE LA SURFACE – PARCELLE DE 500 m² – DANS UN BOURG CALME AVEC ÉCOLE ET COMMERCES
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur demande.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied.
Elle est composée ainsi :
. une cuisine de 11 m²,
. un salon-séjour de 20 m² avec poêle à granulés,
. une chambre de 11 m²,
. une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
. une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Un grenier sur toute la surface et partiellement aménageable.
- Fenêtres en PVC double-vitrage.
- Chauffage :
électrique (radiateurs à inertie avec thermostat d'ambiance),
+ poêle à granulés.
- VMC
- La maison est reliée au tout à l’égout et raccordable à la FIBRE.
À l'extérieur :
- une grande cour goudronnée et close devant la maison,
- un petit jardin en pelouse.
Au calme, dans le bourg de Romagny, avec école et commerces,
à 2,5 km de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...),
à moins de 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Sourdeval,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d’Avranches,
et à 50 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164707 - Réf Superimmo : ANVXWPQLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 117 € / m²
Taxe foncière : 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 62 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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