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Vente maison 459 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 7 650 €/m²
Christelle CARBONATTO - iad

Christelle CARBONATTO - iad

44 avis
06 50 06 26 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Charmante maison de 60m² avec jardin à Roquefort-les-Pins
Située dans un quartier très recherché, au cadre bucolique et à proximité des commodités et des arrêts de bus, cette maison sur un terrain de presque 600m² vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, et d’une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin luxuriant, d’une cuisine d’été aménagée et d’une autre dépendance, pouvant être aménagée selon vos besoins. Un chalet indépendant, aménagé avec point d’eau et WC, est parfait pour un bureau de télétravail ou un espace supplémentaire.
Vous bénéficierez également d’une place de parking dans l’enceinte du jardin, avec de nombreuses places gratuites disponibles à proximité. Cette maison n’attend plus que d’être mise au goût de sa future famille.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1618897 - Réf Superimmo : ANVXWW78U
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 7 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - ter. 578 m²Année de construction : 1962
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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