Aude Pichon - efficity

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Description

29140 - ROSPORDEN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - 60 m² - JARDIN - LOCATAIRE EN PLACE
EffiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité du centre de Rosporden. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Construite en 2005, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, des rangements et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, contactez-moi au 0650513737.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 179024 - Réf Superimmo : ANVXY3VLI
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²Orientation : Nord
Année de construction : 20051 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 309 € / an
Maximum : 645 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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