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15
Vente maison 94 990 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rostrenen (22110)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rostrenen (22110)
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- 1 583 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
à proximité des commerces de ROSTRENEN, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage avec porte électrique, buanderie, pièce); au RDC surélevé : petite véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc ; combles aménageables isolés au dessus ;
en dépendances : 2 cabanons de jardin dont 1 avec poulailler
le tout sur 558 M2 clos
chauffage au fuel, ballon électrique
les + : ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique, 1 pignon isolé, tout à l'égoût
les - : électricité à revoir, tableau électrique, pas d'accès direct du sous sol au RDC surélevé, assainissement non conforme (devis de 4500 euros), 1 pignon isolé en amiante, taxe foncière : 696 euros
travaux à prévoir
DPE : E 263 KW/M2/AN et 66 KG/M2/AN
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre1900 euros et 2610 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 94990 euros (6,73 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 89000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat :382981 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 382981NLD - Réf Superimmo : ANVXWZ8PN
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| Prix de vente : 94 990 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Taxe foncière : 696 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167096.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 558 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Veranda |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 87 50 44 99
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