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Vente maison 108 500 €
60,5 m²
3 pièces
3 p
Sadroc (19270)
60,5 m²
3 pièces
3 p
Sadroc (19270)
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- 1 793 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover de 60m² à Sadroc
Description : Située à Sadroc, à seulement 15 minutes de Brive et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de 60m² est parfaite pour les amateurs de rénovation. Avec un gros oeuvre en bon état, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir votre maison idéale.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 60m²
Étage : La maison se trouve à l'étage, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon et une buanderie.
Aménagement potentiel : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles.
Chauffage : Chauffage au fuel et poêle à granulés de bois récent.
Dépendances et Extérieurs :
Grange : Parfait pour le stockage ou un projet d'aménagement.
Four : Pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
Puits : Source d'eau supplémentaire pour le jardin ou les animaux.
Terrain : Propriété de 1,7 hectare, idéale pour accueillir des animaux.
Exposition : Belle orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal.
Autres Avantages :
Proximité : À deux pas de l'autoroute, facilitant les déplacements.
Cadre : Environnement verdoyant, parfait pour une vie à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et spacieux.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM4539-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWUQCF
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| Prix de vente : 108 500 € | Prix au m² : 1 793 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf
| 60,5 m² - 3 pièces - ter. 17 446 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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