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Vente maison 260 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 4 333 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Custodian - Agence Immobilière

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Description

Avec l'agence Custodian, venez découvrir dans la station balnéaire de Saint-Cyprien, cette jolie villa entièrement rénovée à seulement 800m de la plage.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- Une vidéo de présentation de l'appartement
- Une visite virtuelle 360° HD avec logiciel de mesurage
- Des photos Haute Définition
Dès l'entrée, vous serez séduit par un jardin orienté plein sud, équipé d'une élégante pergola idéale pour vos moments de détente au soleil.
L'intérieur offre une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine donne accès à une deuxième chambre confortable, idéale pour accueillir vos enfants ou invités ou pour un espace de travail au calme.
À l'arrière de la maison, un joli jardin privatif vous attend, avec deux cabanons pratiques et une cuisine d'été pour profiter pleinement de vos repas en extérieur.
La villa est climatisée pour votre confort et dispose également d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Cyprien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM708-CUSTODIAN-PS - Réf Superimmo : ANVXX1IQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 133 m²Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 656 € / an
Maximum : 888 € / an
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