Vente maison 110 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

TIPASSE'IMMO vous propose cette maison de ville sur la commune de Saint Etienne du Rouvray.
Située dans une petite allée verdoyante et fleurie, cette charmante maison se présente sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée proposant un coin repas tandis que deux autres pièces à vivre se situent de part et d'autre de celle-ci. Aménageables en salle à manger et/ou en salon, une d'entre-elles permettra éventuellement d'y aménager à terme une chambre au RDC. Une salle d'eau lumineuse, équipée d’une douche et d'un WC, vient compléter cet ensemble. Une machine à laver peut y être installée.
A l'étage, accessibles par un escalier en colimaçon en bois, 3 pièces mensardées en enfilade se dessinent, permettant ainsi d'y installer un bureau, une pièce de rangement/dressing et une chambre. Une fenêtre en pignon vient apporter de la luminosité à cette dernière pièce. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est chauffée au gaz de ville.
Situé dans un quartier calme, néanmoins à proximité des commerces et des commodités (écoles, bibliothèque, transports etc.), cette petite demeure dispose d'un garage à proximité permettant d'y ranger une petite voiture ou des vélos.
Pas de jardin, mais un cadre de vie agréable et confortable vous attend. Idéal pour un couple en première acquisition ou pour un investissement, cette maison saura néanmoins vous séduire par l’atmosphère qui s’y dégage.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi très vite pour une visite!!! Agent commercial AUGUSTO Cécile 07 70 18 66 81 Immatriculée au RSAC de Bernay no918 106 303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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