Superimmo
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Vente maison 308 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 5 133 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Welcome

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Description

Votre conseiller Killian Planaguma de l'Agence Welcome vous propose cette maison de 60m2 avec 2 chambres, située à Saint-Gély-du-Fesc.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage depuis cet espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Les commodités ne manquent pas : à seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à toutes les facilités offertes par la ville de Saint-Gély-Du-Fesc.
Possibilité également de réaliser un investissement serein, sans travaux, avec une rentabilité de 5,6%.
Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 35-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXX1M85
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 5 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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