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Vente maison 315 100 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 5 252 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REZOXIMO vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 200m de la plage de la grande Conche de Royan. Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc. Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième chambre Terrasse et jardin avec exposition au sud. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 155 m2 Au calme et sans vis à vis. Garage de 18m2 Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatif Parfait aussi pour jeune couple. Emplacement très recherché car proche plage, école etc... Bus à proximité A découvrir Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424953) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 315 100 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 315 100 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 7401424953 - Réf Superimmo : ANVXWN426
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| Prix de vente : 315 100 € | Prix au m² : 5 252 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 303 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014156/bareme.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 156 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Chauffage au bois, électrique | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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