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Description

La maison est situé dans un hameau à St Georges de Noisné, à 15mn de St Maixent l 'Ecole, à 20mn de Parthenay, ou 25 mn de Niort. La Maison de 55 m² environ, mitoyenne sur 2 cotés, comporte un salon avec cheminée de 25m² et une cuisine de 17m² aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un bureau. Il faut prévoir des travaux l'assainissement, la toiture et l'isolation sont à refaire. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2432. DECLIC IMMO 79) Réf 2347. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 8,13 % TTC inclus charge acquéreur (36 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an.

Publiée le 16/02/2022 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 7900114939 - Réf Superimmo : ANVXNHSAF
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Caractérisques
Prix de vente : 39 900 € Prix en baissePrix au m² : 665 € / m²
Taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 36 900 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/79001/bareme.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Orientation : Nord, OuestSans vis-à-vis
1 Parking extérieurCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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