Vente maison 385 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

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6 417 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Xavier BRAULT - iad

45 avis

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Description

iad France - Xavier Brault vous propose: - - - Maison 3 pièces avec terrasse – Saint-Jean-de-Luz - - -
À vendre, charmante maison mitoyenne de 60 m² située sur les hauteurs d’Acotz, dans un cadre paisible et recherché. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre :
- Un séjour lumineux de 28 m²
- 2 chambres avec rangements
- 2 salles d’eau et une buanderie
- Une cuisine aménagée
- Une terrasse privée
- Un stationnement privatif
À seulement quelques minutes des plages de Lafitenia, Mayarco et Senix, ainsi que des commerces et des axes principaux.
**Un cadre de vie privilégié entre nature et océan.**
Contactez-moi pour une visite.
- - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - -
Ne laissez pas passer cette occasion !
Acotz - Plage - Océan - Surf - Nature - Saint Jean de Luz - Guéthary - Pays Basque - Bidart - Espagne - Bayonne - Anglet - Biarritz - Nature - 64
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1668758 - Réf Superimmo : ANVXXM4OE

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 6 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 21 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²	Télévision par cable
Copropriété de 108 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D