Vente maison 55 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-du-Puy (58140)

SAINT MARTIN DU PUY situé au coeur du Parc Régional du Morvan à 20 minutes d' Avallon et de Quarré les Tombes et des lacs de Chaumeçon et de Créscent
Le cabinet Flammant vous propose cette longère Morvandelle composée en rdc d'une cuisine , d'un salon avec tomettes au sol et poutraison , une cheminée et insert , une chambre avec tomettes au sol , une salle de douches et wc .
Une grange attenante d'environ 34 m² ,
un grenier aménageable d'environ 40 m² accessible par un escalier en pierre extérieur
Cave
Petit terrain devant et sur le côté de la maison
Idéal maison de vacances
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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