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Vente maison 176 550 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80880)

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  • 2 943 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
Amarym

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Description

? À Vendre : Charmante Maison de Campagne ?
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien dans un joli village proche de la mer : MERS LES BAINS, LE TRÉPORT, AULT. Cette charmante maison de campagne est une véritable opportunité.
? Caractéristiques de la Propriété :
Superbe terrain de 1835 m², joliment paysagé, sans vis-à-vis, dont une partie est constructible.
Cuisine équipée donnant sur un séjour avec cheminée-insert bois.
Deux chambres.
Salle de bains avec WC.
? Atouts Supplémentaires :
Superbe cellier attenant permettant une extension.
Grenier de 46 m² au sol avec charpente traditionnelle et couverture avec sous-toiture.
Deux garages ouverts et un atelier sur le terrain.
Chauffage électrique.
? Pour tout renseignement, contactez :Marie-Odette HENOCQUE
Tél : 06 78 09 83 52
Mail :
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne dans un cadre idyllique proche de la mer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM4643-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXVU0NN
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 835 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 603 € / an
Maximum : 2 169 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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