Vente maison 347 150 €

60,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

Selon vos envies, vos besoins, avec cet ensemble de 2 maisons vous pourrez accueillir famille et amis, en leur laissant toute indépendance ! La maison principale est située face à la mer et comprend : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et placards, une petite cuisine et wc. L'étage distribue une première chambre avec placard et une autre chambre avec balcon donnant côté mer. Une cour sur l'avant. Un petit chemin privé situé à l'arrière de la maison, mène à une parcelle de jardin, sur laquelle est édifiée la maison annexe. C'est un plain-pied d'environ 25m² : cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Le jardin est bien exposé et un cellier/atelier permet de stocker salon de jardin et outillage. Le bonus : vous n'aurez qu'à traverser la rue pour vous baigner ! Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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POZZO LETELLIER - LE ROUX - SAINT-VAAST-LA-HOUGUE

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