Vente maison 438 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Visite 360° sur demande! Charmante maison de village à Sainte-Marie-de-Ré, entièrement rénovée, offrant 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux, une agréable salle d'eau et un WC. Cette maison de 60m², idéalement située, vous séduira par son cadre chaleureux. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Profitez de la proximité immédiate de la place des Tilleuls à seulement 50 mètres, ainsi que de la plage à 500 mètres. Dotée de l'accès à la fibre optique et du chauffage individuel, cette maison est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un village authentique sur l'île de Ré. Pensez a visionner la visite virtuelle !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 7 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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LIONEL BERCIER - IAD

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