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Vente maison 244 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 4 067 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
GRIVERT

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31 avis
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Description

L'agence Grivert vous présente cette jolie maison de 60 mètres carrés en surface habitable, idéalement située à 5 minutes du centre du village et des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Implantée dans une copropriété calme de 14 lots (5 habitations et 9 places de parking) autour des fabuleux paysages de Camargue. Elle bénéficie d'une terrasse aménagée et d'un espace de verdure de près de 80 mètres carrés, parfaits pour profiter en extérieur du climat ensoleillé de la région.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. A l'étage, deux mezzanines aménagées en dressing optimise l'espace de rangement ou la possibilité d'y installer un coin bureau. La maison, entièrement climatisée et dotée de volets roulants électriques, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Deux places de stationnement privatives complètent cette offre.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées du Sud de la France.
DPE : CONSOMMATION C - GES A
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.80 et 461.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121

Publiée le 24/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM490-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKNR
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461,8 € / an
Maximum : 461,8 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 890650005 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045121
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