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Vente maison 223 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sampzon (07120)

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  • 3 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Gorges de l'Ardèche.
Villa de plain pied construite en 2009 proposant 60m2 hab avec 2 chambres - cellier - climatisation réversible.
Une agréable terrasse couverte donnant sur un terrain paysager de 1000m2 agrémenté d'une piscine 7x3.
Idéalement située à proximité des lieux de baignades et à quelques minutes de Ruoms et Vallon Pont D'Arc, cette maison est parfaite pour un pied à terre en sud Ardèche ou un investissement locatif.
www.gé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 20753 - Réf Superimmo : ANVXWZD07
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 16 octobre 202560 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²
PiscineOrientation : Sud
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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