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Vente maison 108 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sens (89100)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
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Description

À 1h30 de Paris Seulement !
Cette maison de 60m² à Cudot ne séduira pas seulement les amateurs de résidence principale, elle offre également un attrait particulier aux investisseurs cherchant à développer un projet Airbnb:
Avec ses 825m² de terrain et la possibilité d'agrandissement à 220m², c'est l'occasion parfaite de créer une expérience unique pour les voyageurs. Transformez cette propriété en un lieu accueillant et magique pour les visiteurs, ajoutant ainsi une dimension lucrative à votre investissement immobilier qui deviendra très rentable !
Pour les véhicules de nombreuses places de stationnement sont disponibles à côté.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Les autoroutes A6 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant dans les environs.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi, nous avons de nouvelles solutions d’aide à l’agrandissement pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1351-FL - Réf Superimmo : ANVXUPEIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 825 m²2 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194
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