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Description

A sens à quelques pas du centre ville et des commerces.
Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 13m2 environ, d'une spacieuses pièce de vie de 26m2.
À l'étage, une pièce palière dessert une chambre de 10m2, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Un sous sol compartimenté, avec un coin buanderie, une salle de bains et un garage.
Côté extérieur, une jolie jardin de 211m2 avec petit atelier de rangement, puits.
Chaudière gaz de ville récente (2022) ELM LEBLANC
Double vitrage total
Tout à l'égout
Faible taxe foncière Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1609€ ~ 2178€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85565580 - Réf Superimmo : ANVXXLTHI
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

60 m² - 4 pièces - 1 chambre1 niveau
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Cuisine de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 609 € / an
Maximum : 2 178 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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JOHANNA DELENCRE - EXP FRANCE

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