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Vente maison 125 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Septeuil (78790)

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Barbara Dionnet - iad

Barbara Dionnet - iad

06 72 30 91 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Dionnet (06 72 30 91 37) vous propose : **Charmante Maison à Septeuil - Idéal pour Investissement Locatif**, actuellement loué. Située dans la commune de Septeuil, cette maison pleine de charme offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Construite en 1900 et répartie sur deux étages, cette propriété de 60m² au caractère authentique est un véritable bijou à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon vos besoins. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité de créer des chambres confortables, des bureaux ou toute autre pièce selon vos projets. Des travaux de rénovation pourraient transformer cet espace en un cocon douillet et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs habitants. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout agréable au long de la journée. De plus, la tranquillité de Septeuil et son cadre verdoyant offrent un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet EI (ID 83763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1602414 - Réf Superimmo : ANVXWP7C2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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