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Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL pour JEUNE COUPLE. Maison de village en pierre , dans un village chargé d'histoire, au calme, construite avant les années 1950 d'une surface habitable d'environ 60m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 29.50m² comprenant un salon et une cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant de 1.35m². A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 2.30m² desservant deux chambres, la chambre 1 de 9.30m au sol et la chambre 2 de 10m² au sol, enfin nous retrouvons une salle d'eau de 5.9m² avec un coin buanderie et un second WC indépendant de 1.48m². Menuiseries double vitrage PVC couleur bois, isolation toiture refaite, chauffe-eau neuf, électricité refaite, VMC simple flux, système d'alarme. Le bien dispose d'une place de parking extérieure. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 727 - Réf Superimmo : ANVXWDEY9
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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