Vente maison 119 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE !
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Avec une rentabilité brute de 7%, cette charmante maison mitoyenne de 60 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Située dans un quartier paisible, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cour privée. Proche des commodités et des transports en commun (métro, bus).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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MAXIME CANNESAN - IAD

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