Vente maison 183 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Garage - Jardin - Non mitoyen. . À Sotteville-lès-Rouen, dans le quartier prisé du Stade, découvrez cette charmante maison individuelle nichée sur un terrain de 508 m². Idéalement située à proximité des transports (métro à 5 minutes et bus à 2 minutes à pied) et des commodités (commerces à 2 minutes), elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles, du primaire au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cette maison lumineuse, exposée plein sud, se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une palière à l'étage, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également de son vaste jardin pour vos moments de détente et d'un garage triple pour vos véhicules. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, ce bien non mitoyen avec ses nombreux atouts mérite une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur chez-vous ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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LA RÉSIDENCE LE PETIT-QUEVILLY

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