Vente maison 165 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soyons (07130)

Charmante maison de village entièrement rénovée !
Située dans une impasse au calme, au cœur du village, cette maison de 3 pièces est composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée, une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour.
La cuisine et le séjour donnent tous deux sur une cour abritée, très agréable pour profiter des beaux jours.
A l'étage, deux chambres disposant de rangements, une jolie salle de douche, et un WC séparé.
A noter, au-dessus, la présence de combles aménageables.
La toiture est récente, et l'intérieur de la maison a été entièrement rénové il y a 2 ans (électricité, plomberie, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, escalier, revêtements...).
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans les pièces principales, et un radiateur électrique basse consommation dans la deuxième chambre.
La maison bénéficie par ailleurs d'une faible taxe foncière.
Le stationnement s'effectue dans le village grâce à une vignette gratuite pour les résidents.
Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620478209 ou par email .

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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BERNARDI MYRIAM - DR HOUSE IMMO

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